DUŻY LOKAL Z POTENCJAŁEM W GRYFICACH (symbol 2049/EXT/LS)

agent odpowiedzialny za ofertę

Monika Tomaszewska- Pawłowska

nr licencji: 15889

monika@extra-dom.nazwa.pl

tel.: 510-170-219

Polecam Państwu lokal handlowo-usługowy położony w Gryficach przy skrzyżowaniu dwóch ulic Śniadeckich i ulicy Jana Dąbskiego, natomiast wjazd na działkę z zaopatrzeniem odbywa się od ulicy Bankowej. Nieruchomość z doskonałą lokalizacją nieopodal obiektów handlowych, przedszkola, marketu Lidl, Aptek, pięknego Gryfickiego Parku Japońskiego, mieszkań oraz domów jednorodzinnych. Przestronny lokal o powierzchni użytkowej 159 m2, położony jest na działce 436 m2. Działka jest wydzielona z odrębnym wjazdem na podwórko, które można dodatkowo wydzielić i wybudować inny obiekt.  Nieruchomość ma bardzo duży potencjał. Wykorzystywana jest typowo pod usługi. Lokal jest wynajmowany pod salę zabaw dla dzieci tzw bawinek. Rodzice przyprowadzając tam dzieci mogą również skorzystać ze smacznego ciasta i napić się dobrej kawy przy okazji odprężając się przez chwilę z obowiżzków rodzicielskich. Lokal przeszedł całą adaptacje i remont wewnątrz. Dostosowano i przebudowano powierzchnie typowo pod salę zabaw. Stworzona piękną przestrzeń jasną, i ciepła i nowoczesną. Wygospodarowano dwa pomieszczenia socjalne jak również toaletę dla gości i toaletę dla personelu. Mamy dodatkowo przygotowane miejsce do przewijania maluszków. Cała instalacja grzewcza jest nowa, zamontowano nowy piec gazowy. Dostosowano i przebudowano instalację elektryczną pod usługi. Lokal ma dwa niezależne wejścia od ulicy Jana Dąbskiego jak również od ulicy Bankowej. Budynek w którym znajduje się lokal jest parterowy, położony w ciągu handlowym z doskonalą widocznością i dojściem do lokalu z dwóch ulic asfaltowych i ze swobodnym wjazdem dodatkowo na posesję. Na działce znajduje się również garaż wolnostojący. Nieruchomość ma duże możliwości dodatkowe, można go rozbudować nawet do 2,5 kondygnacji nadziemnych. Może być przeznaczony pod usługi typowo gastronomiczne na parterze a górne kondygnacje magą być doskonałym miejscem na dostosowanie powierzchni pod gabinety medyczne, biura, pomieszczenia rekreacyjno-sportowe itp. Mogą też być oczywiście mieszkania pod wynajem lub doskonała duża powierzchnia dla właściciela tego lokalu na aranżację swojego wymarzonego mieszkania lub nawet kilku mieszkań. Na stworzenie pięknego salonu pod różnego rodzaju usługi.  Nieruchomość ta stanowi doskonały potencjał do rozbudowy. Sprzedajemy ten lokal z przejęciem dzierżawcy. Mamy podpisaną umowę dzierżawy na okres 5 lat.  Zapraszam Państwa do kontaktu.

Polecam Serdecznie.