KAMIENICA 4 KONDYGNACYJNA W CENTRUM MIASTA W W TRZEBIATOWIE (symbol 2044/EXT/OS)

agent odpowiedzialny za ofertę

Monika Tomaszewska- Pawłowska

nr licencji: 15889

monika@extra-dom.nazwa.pl

tel.: 510-170-219

Szanowni Państwo przedstawiam Wam nieruchomość położoną w Trzebiatowie przy ulicy Wojska Polskiego na samym skrzyżowaniu ze światłami i przed pasami dla pieszych z wejściem bezpośrednio z chodnika do budynku. Jest to budynek usługowo-mieszkalny. Składa się z 4 kondygnacji w tym 3 nadziemnych i jednej podziemnej. Cały parter tego budynku był przeznaczony na biura lub sklep o powierzchni 38,78 m2, który ma niezależne swoje wejście do lokalu oraz i pralnię z całym zapleczem usługowym i socjalnym o powierzchni 91,43 m2, która miała dodatkowo swoje wejście od podwórka, gdzie można zaparkować co najmniej 4 samochody.  Na piętro tej kamienicy wchodzimy klatką schodową z bezpośrednim wejściem od ulicy. Piętro stanowi część mieszkalną. Powierzchnia łączna tej kondygnacji to około 86,86 m2, składa się 3 pokoi, kuchni z wyjściem na ogromny taras, łazienki i wc osobnego. Dalej klatką schodową podążamy na ostatnią kondygnację, poddasze które jest o powierzchni 100,31 m2 do adaptacji względem upodobań i potrzeb Nabywcy. To poddasze ma ogromny potencjał, mamy skosy ale można tam stworzyć i zaaranżować przepiękne mieszkanie.Cały budynek ma powierzchnię 311,48 m2. Budynek położony jest na dwóch działkach o łącznej powierzchni 280 m2. Nieruchomość wymaga wewnątrz remontu, okna zostały wymienione na PCV. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzi z 2 pieca gazowego dwu-obiegowego. Nieruchomość ma pełne uzbrojenie w prąd, siłę woda, kanalizacja, gaz ziemny.Jest również szyb prowadzący od piwnicy do pierwszego pietra który kiedyś spełniał funkcję windy dla pralni.  Jest to nieruchomość z doskonałą lokalizacją i widocznością. Nie sposób jej nie zauważyć przejeżdżając główną drogą przez Trzebiatów. Położona jest w zwartej zabudowie z dwoma niezależnymi wejściami z chodnika od ulicy Wojska Polskiego jak również z wjazdem od tyłu budynku na posesję. Podwórka mamy około 104 m2, zamykane bramą wjazdową. Nieruchomość ma bardzo duże możliwości zarobkowe jeśli chodzi o zaplecze usługowe, ale również cały budynek można wykorzystać i przekwalifikować na każdą inną działalność zarobkową jak również mieszkalną. Można jednocześnie mieszkać i prowadzić działalność w jednym miejscu w ścisłym centrum miasta. 

Zapraszamy serdecznie Państwa na prezentację ponieważ ta nieruchomość niesie za sobą bardzo duże możliwości inwestycyjne.