MIESZKANIE 2-POZIOMOWE W GRYFICACH (symbol 1942/EXT/MS)

agent odpowiedzialny za ofertę

Monika Tomaszewska- Pawłowska

nr licencji: 15889

monika@extra-dom.nazwa.pl

tel.: 510-170-219

Przedstawiam Państwu mieszkanie 2- poziomowe położone w Gryficach przy ul. Nowy Świat. Nieruchomość zlokalizowana jest w kamienicy z czerwonej zabytkowej cegły, zmodernizowanej i odrestaurowana na przełomie 2010-2015r w której mieszczą się 24 lokale mieszkalne. Kamienica podlegającej pod konserwatora zabytków. Budynek położony jest na działce o powierzchni 2400 m2, który jest osiedlem zamkniętym z przypisanymi miejscami parkingowymi na posesji. Teren jest monitorowany i dobrze zabezpieczony poprzez wejście przy bramkach na kody domofonem oraz bramę wjazdową, którą właściciele otwierają poprzez system telefoniczny indywidualny dla każdego mieszkańca. Podwórko ma również wygospodarowany teren zielony, plac zabaw dla dzieci jak również miejsce na letnie grilowanie. Do mieszkanka przynależy dodatkowo komórka lokatorska służąca jako piwnica o powierzchni 6,83m2.

Mieszkanie o powierzchni 95,62 m2 położone jest na pierwszym i drugim piętrze. Jest ciepłe, widne, gdzie okna wychodzą na dwie strony świata. Pierwsza kondygnacja składa się z długiego przedpokoju  otwartej kuchni połączonej z niewielkim salonem, sypialni przy salonie, kolejnego dziecięcego pokoju oraz łazienki z wc. Na drugie piętro wchodzimy drewnianymi schodami, gdzie mamy wygospodarowane dwa odrębne pokoje oraz pomiędzy nimi  pomieszczenie służące jako zabudowana garderoba. Całe mieszkanie sprzedajemy w pełni wyposażone. Czynsz tego lokalu wynosi 660 zł w tym fundusz remontowy, śmieci, ścieki, sprzątanie klatki schodowej oraz całej posesji wokoło budynku jak również wynagrodzenie zarządcy. Mieszkanko położone jest w bardzo dobrej lokalizacji, blisko Dino, Kościół, Aldi, hotel z restauracją i strefą spa, urzędy, sala widowiskowo-sportowa Gryf Arena. Przy posesji znajduje się przestanek komunikacji miejskiej. Wejście do klatki schodowej odbywa się bezpośrednio z chodnika miejskiego, co może być dodatkowym atutem tego mieszkanka.

Właściciele zwolnieni są z opłacania podatku od nieruchomości ze względu na zabytkowy budynek. Istnieje możliwość zamiany tej nieruchomości z dopłatą na dom wolnostojący w Gryficach.                 Polecam Państwu tą nieruchomość i zapraszam do oglądania.