DUŻY LOKAL Z POTENCJAŁEM W GRYFICACH (symbol 1788/EXT/LS)

agent odpowiedzialny za ofertę

Monika Tomaszewska- Pawłowska

nr licencji: 15889

monika@extra-dom.nazwa.pl

tel.: 510-170-219

NOWA NIŻSZA CENA NIERUCHOMOŚCI.

Polecam Państwu lokal handlowo-usługowy położony w Gryficach przy skrzyżowaniu dwóch ulic Śniadeckich i ulicy Jana Dąbskiego, natomiast wjazd na działkę z zaopatrzeniem odbywa się od ulicy Bankowej. Nieruchomość z doskonałą lokalizacją nieopodal obiektów handlowych,przedszkola, marketu Lidl, Aptek, pięknego Gryfickiego Parku Japońskiego, mieszkań oraz domów jednorodzinnych. Przestronny lokal o powierzchni użytkowej 159 m2, położony jest na działce 436 m2. Działka jest wydzielona z odrębnym wjazdem na podwórko. Nieruchomość ma bardzo duży potencjał. Wykorzystywana jest typowo pod usługi i handel z dużą salą obsługi oraz pomieszczeniem socjalnym. Budynek w którym znajduje się lokal jest parterowy, położony w ciągu handlowym z doskonalą widocznością i dojściem do lokalu z dwóch ulic asfaltowych i ze swobodnym wjazdem na posesję. Na działce znajduje się również garaż z wolnostojący. Nieruchomość ma duże możliwości rozbudowy nawet do 2,5 kondygnacji nadziemnych. Może być przeznaczony pod usług typowo gastronomiczne na parterze a górne kondygnacje magą być doskonałym miejscem na dostosowanie powierzchni pod gabinety medyczne, biura, pomieszczenia rekreacyjno-sportowe itp. Mogą też być oczywiście mieszkania pod wynajem lub doskonała duża powierzchnia dla właściciela tego lokalu na aranżację swojego wymarzonego mieszkania lub nawet kilku mieszkań. Nieruchomość ta stanowi doskonały potencjał do rozbudowy. Istnieje możliwość sprzedaży również części tego lokalu po wcześniejszych skrupulatnych ustaleniach stron i jego wydzieleniu. Cena za 100 m2 jest 590 000 zł w przypadku wydzielenia takiej powierzchni. Lokal jest ogrzewany poprzez indywidualny piec centralnego ogrzewania ale mamy również dodatkową możliwość ogrzewania gazem, który jest podłączony do budynku. Zapraszam Państwa do kontaktu.

Polecam Serdecznie.