GOSPODARSTWO Z ZABUDOWANIAMI W MODLIMOWIE (symbol 1679/EXT/DS)

Polecamy Państwu na sprzedaż piękne zadbane gospodarstwo rolne z zabudowaniami w Modlimowie. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 2500 m2, na której  właściciel w latach 1981-1982 wybudował  dom jednorodzinny wolnostojący parterowy z użytkowym poddaszem w całości podpiwniczony oraz dwa budynki gospodarcze. Budynek mieszkalny ma powierzchnię całkowitą 280 m2 a użytkowej 160 m2. Dom składa się z trzech kondygnacji nadziemnych. Do części mieszkalnej wchodzimy po schodach, która stanowi pierwsze i drugie piętro oraz piwnica, która stanowi parter tej nieruchomości. Część mieszkalna składa się z kuchni, wc, przestronnego salonu z jadalnią z wyjściem na balkon oraz sypialni. Na poddaszu znajdują się trzy pokoje w tym jeden z wyjściem na drugi balkon oraz łazienka z wanną, natryskiem i wc. Pod częścią mieszkalną właściciele zagospodarowali pomieszczenia piwniczne, które stanowią pomieszczenia typowo gospodarcze, na przetwory, pralnię i kotłownię. Cały budynek jest w dobrym stanie technicznym i estetycznym. Ocieplony, położony puc, dach został częściowo ocieplony i położona jest blachodachówka, wszystkie okna są pcv, kaloryfery aluminiowe. Tarasy, balustrady i wszystkie elementy drewniane w domu i budynkach gospodarczych wykonane są z drewna dębowego. Dom jest ogrzewany piecem centralnego ogrzewania na węgiel i drewno. Ciepła woda pochodzi natomiast z dwóch źródeł. Zimą z pieca centralnego ogrzewania a latem z solaru, który ma osobny zbiornik na wodę.  Na posesji wybudowana jest dodatkowo studnia głębinowa, która wykorzystywana jest do podlewania ogrodu itp. Na działce znajduje się również zbiornik typu szambo o pojemności 50 tyś litrów. Przy domu odprowadzono również całą kanalizację deszczową, która rozprowadzenie ma po całej posesji wokoło działki. Jeden z budynków gospodarczych ma powierzchnię 156 m2 parterowy i jest przeznaczony jako ciąg 3 garaży oraz w tym budynku zostało wygospodarowane mieszkanie 2 pokojowe z kuchnią i łazienką o powierzchni około 42 m2. To mieszkanko może posłużyć jako lokum dla pracowników sezonowych lub jako drugie mieszkanie dla wielopokoleniowej rodziny. Drugi budynek gospodarczy przeznaczony jest jako pomieszczenia magazynowe stanowi on dwie kondygnacje. Każda z nich liczy około 243 m2 powierzchni magazynowej. Wybudowany został z suporeksu a dach trzymają wiązary stalowe dachowe. Teren wokół zabudowań jest zagospodarowany, wyłożona jest częściowo kostka oraz trawa. Cała posesja, wszystkie elementy zieleni, ogródek warzywny, część sadu, ogródek kwiatowy przed wejściem do domu są doskonale pielęgnowane przez gospodarzy domu. Gospodarstwo można zaliczyć do jednych z najbardziej zadbanych w tej okolicy. Istnieje możliwość dokupienia gruntu rolnego o powierzchni 8600 m2.

Nieruchomość ma ogromny potencjał, może zamieszkać w niej co najmniej dwu pokoleniowa rodzina a co więcej można prowadzić również na własnym podwórku działalność gospodarczą.

Zachęcam Państwa do oglądania , zapraszam do rozmowy i polecam Państwu serdecznie tą posiadłość.



Osoba do kontaktu: Monika Tomaszewska; 510-170-219